买买买！剁剁剁！
每年的618，都是铺天盖地的促销、优惠、玩！
成为各大电商平台与全民的狂欢！
房地产业作为我国经济发展的重要支柱产业，今年，因受疫情影响也衍生出诸多新颖的营销玩和手段。
时至618，今年又会怎样的热闹呢？首先来看看受疫情影响都发生了今年的房地产市场都产生了哪些变化吧！
1购房门槛降低
以郑州为例，5月份郑州市公布《郑州市办公厅关于印发郑州市青年人才头次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办的通知》，其中，文件明确：非郑州户籍大学生买房不再审核社保和个税。意味着非郑户籍大学生买房政策进一步放开。
而且今年，明显能看到使用组合贷的楼盘多了起来，在行情不好的当下，用公积金的项目竞争力自然会提高了很多，虽然公积金商业组合贷款的申请更为麻烦，但对购房者力也比较大的。
2“线上卖房”大热
▋线上售楼处
在疫情期间，售楼处关闭，房地产行业也拉开了改革的序幕。“上卖房”、“无案场销售”、“开发商平台全面营销”等模式纷纷登台。
其中三大地产商，碧桂园、恒大、万科开发自己的App，聚合了线上卖房的所有销售性元素，比如项目位置，周边配套，楼盘信息，户型图，VR实景等等，2月份，恒大率先实现了上销售。
也有不少房企通过第三方平台，实现了线上看房、选房、购房。“线上卖房”从之前的想都不敢想，到如今的走出了名列前茅步，在一定程度上缓解了销售压力，也为购房者提供了更便捷的支付方式和选房方式。
▋“明星/大佬”直播卖房
知名主播VY卖复地壹中心，线上销售一张价值521元的购房权益券，较低折扣83折的优惠买走一套公寓，并同时获赠2年的物业管理费；
富力邀请知名主持人lX的卖房直播中则推出一套72折特价房以及20张昆明富力8折券；
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还有恒大、碧桂园等知名房企也都邀请到一线明星直播卖房；不仅如此行业内还兴起了一股总裁直播带货风，在特殊时期和直播当道的双重催生下，一场又一场直播。备受各界关注，为众多开发商们吸睛不少。
虽然，直播带货中房地产成交并不多。其实房产本身价格高的特殊性，难以突然出现“爆款”直播。但在直播卖房中，较大的受益者莫过于有购房意向、关注项目已久并考虑出手的买家们。
其实，这也给了房企新的营销启示，线上直播作为一种新的尝试，如果配合线下的高效率蓄客，有望打破销售的僵局。
▋短视频建设
还有一些置业顾问为自己塑造一个专业房地产人员的人设，在短视频平台主要讲一些选房、买房知识，通过传授行业经验，让的人强化对账号的印象，吸引精准的粉丝群体和流量。这其中不乏一些做的不错的账号，吸粉也很不错，带去了变现的可能。
可以看出此次受疫情影响，“线上卖房”作为一次新的交易模式已经全面开启，房企营销已经打开新世界的大门，乘着互联的“东风”，“电商+直播”的线上卖房势必将成为房企销售的另一种的有效的方式。
而今年618更是被给予厚望！
与往年不同的是，房地产作为蹭热点的一方已然变成为自带热点的一方，“线上卖房”已经势不可挡！
以&苏宁强强联合打造的“好房价到——618全民抢房风暴”618活动为例，此次平台推出购房优惠、大额补贴、家电礼券、锦鲤抢购、免息分期、总裁放价、明星直播，从6月11日到6月18日，活动将为全国购房者提供史上最强的消费激励。
自6月11日起，购房者只要在“618全民抢房风暴”会场中，选定心仪楼盘，支付6.18元抢购活动优惠券，并在限定时间内成购房，就能轻松获得四重礼遇：
（1）项目案场专属购房优惠，（2）2000元购房补贴，（3）5000元家电消费券，（4）单人较高10万元免息分期资格。
除此之外，购买了6.18元活动优惠券的用户，还将于6月18日晚8时08分迎来活动期间的较大惊喜——“拼手速 抢锦鲤”活动。
为这些用户提供总额高达300万元的购房现金补贴，锦鲤份数高达130份。
100张10000元大额补贴券
20张50000万元大额补贴券
10张100000万元大额补贴券
抢得锦鲤的用户，只要在限定时间内完成支付和购房手续，就可享受到大额现金补贴。
而且自6月11日起，全国总经理将携手全国百城优质楼盘项目总经理，发起《总裁价到》直播特卖系列活动。
将优惠一价到底，好房限时抢购，打造房地产行业比较具有人气、较高专业、最有趣味、最强优惠的直播带货盛宴，为购房者提供很好买房时机。
不仅如此，6月17日晚，苏宁易购直播晚会，还携手苏宁易购，共邀多位明星现场推荐好品牌、好房源、好价格、好补贴。晚会直播幸运抽大奖活动，更有机会获得超值6.18折特价房、品牌通用超大额购房抵扣券。
截止目前，全国百强房企众多名盘热盘已经加入“好房价到——618全民抢房风暴”活动。郑州众多项目也将会有陆续上线！为购房者提供最实际的优惠！
那么，购房者真的可以在线上买房吗？
简单一下，首先我们说一下“电商+直播”为什么那么火？看过知名主播JQ和VY的直播的人相信不难明白，直播间商品大多都是底价售出且优惠折扣较多，设置优惠劵、红包、粉丝礼品等花样更是层出不穷，对于购房者而言更是抢到即是赚到！这也就是为什么上百万人同时观看直播抢一个东西，很多人根本抢不到的原因。
那么，同理放到买房上，虽然买房不如买口红、衣服、零食等较为平价，门槛较高。从此次与苏宁的活动来看，只要6.18元即享受到五重优惠，其中较高可得十万元大额补贴券，这对于购房者而言何尝不是抢到赚到？！是一次真正的省钱机会呢？！
加上利率下调、人才政策、组合贷增加、房企急于回笼资金频出优惠，对于购房者而言都是一个不错的置业风口！
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