近日，“地摊经济”火了，教大家发家致富快速买房的攻略也出现了。你有上车这波红利吗？现在能买得起房吗？
快看，河南18城近日房价数据又缀缀的来了~
一年过半，如今的河南各地市房价如何了？你家的房子你能买的起吗？
首先让我们一起看看河南18城五月近日的房价数据：
据中国房价行情公布的河南18城近日房价数据显示：5月郑州1万4+，依旧位居全省首；洛阳房价破万，位列第2；另有南阳8千+，位列第三。前三名表现较为稳定！
城市房价均价7千+左右的分别是：濮阳、济源、开封、新乡；城市房价均价6千+左右的分别是：信阳、鹤壁、许昌、商丘、安阳；城市房价均价5千+左右的分别是：、焦作、平顶山、驻马店、周口；而三门峡在18城仍然是较低的，均价4720元/平。
具体来说，各个城市房价都发生了怎样的变化呢？变化大吗？一起看一下环比同比数据：
从环比同比数据来看，其中15城同比上涨，意味着房价呈小幅度上涨，楼市回暖明显！
可以看出，整体来说相比较去年同期，仅开封、许昌、三门峡有所下调，其中开封下调浮动较大。而濮阳、济源、商丘同比上涨涨幅较高，其中济源高达17.35%。
而环比来看，房价则下调的比较多，不过下调幅度都比较小，排名上呈现出1-2个名次的浮动。从数据来看，南阳、开封、新乡5月下降较为明显。新乡则“上位”反超新乡、开封位列第五位。
今天我们一起来看，南阳、开封、新乡为何下降了？而济源表现如此“突出”？
首先来看一下，这些城市目前发展如何？
5月29日，名列前茅财经·新一线城市研究所发布《2020城市商业魅力排行榜》，按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性、未来可塑性五个方面作为一级维度来评估城市。分别来看下河南上榜的城市：
新一线：郑州三线城市：洛阳、商丘、南阳、新乡、信阳、驻马店、周口四线城市：许昌、安阳、开封、焦作、平顶山、、濮阳五线城市：三门峡、鹤壁
南阳、新乡为三线城市，开封为四线城市，而我们的济源未能入榜。而且全国30个二线城市河南并未入榜，出现了断档，看来还是要更加努力呀。
上图这是河南2019年全年各城市GDP排行，南阳的表现还是很优秀的，新乡则中等偏上，而开封和济源较为靠下，其中济源则排在末尾。
可以看出这些城市中，济源的表现最为一般，那么为什么房价又那么高呢？
据了解济源房价居高不下，造成高房价的因素其实很多，诸如环保治理，关闭小企业材料经营，建造标准的提升，小区规划标准提高等。
而5月份，南阳、开封、新乡为何下降较为明显呢？
南阳房价，在去年一度成为全国涨幅名列前茅的城市，除了高铁红利的加持，从去年的六七月份开始，受孩子上学前择校、及下半年结婚潮的影响，涨幅较高，如今同比下来依然是去年的涨幅，不过对比去年4月份同比涨幅15.85%，5月的涨幅降低不少。
但受疫情影响加之国家对银行的调控政策来看，因为二次购房者进行少贷款和不贷款的情况，也减少了一部分的购房需求。也能看出南阳房价正在向“正轨”上转型，在今后一段时间内房价的走势是稳定的，想大涨大跌，都是不可能的。
开封街景
再来说说开封环比和同比双双下降，当下的开封市场，购房者都较为冷静，对于大户型而言，降的少了难以其购房需求，降的多了担心未来交付降标，所以多数大户型产品面临，虽然价格卖得低，但速度卖的慢。而中小户型当在价格回落到自己的心理预期价位时，多半会选择出手购买。因此开封房地产市场依然迈不过“总价”门槛。
其次我们来说说新乡，虽然部分项目在五月份发起了涨价通知，但是随着国家房住不炒总基调和疫情的影响，数据还是很真实的，环比出现了下降。
这就要说一下平原新区了，可以说平原新区是新乡房价的代表，前两年房价飞涨的时候平原新区也风光了一把，但是伴随着国家不断调控，加之疫情的影响，购房者也更为冷静，目前平原新区市场热度也逐渐降低，部分房企打出更为优惠的价格消费，房价自然也没有之前高。
总的来说，河南这18城的房价虽然环比呈下跌状态，但整体还是较为稳定的小幅度上涨，对于购房者而言，如今市场上房企优惠较多，是个不错的置业风口。
你爱河南哪座城？一起聊聊那个城市的房价和发展吧！
